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查看:8103     * 贴子主题:CBD东扩带动市场,远洋一方等东部最具升值潜力在售楼盘大盘点。[分享]

帅哥:collmini


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Post By:2009-10-15 16:40:10
[b]CBD东扩[/b]无疑会促进东四环区域楼市掀起新一轮 的交易高潮,[b]CBD 东扩[/b]使东四环沿线多数楼盘都出现了一定程度的涨价,大家要看准潜力楼盘安家置业。

[img]http://www.usfang.com/FloorImg/XFXF/231817/20081121/200811210924741.jpg[/img](CBD东扩周边楼盘远洋一方)

[b]CBD东扩[/b]安家置业投资两不误

准备结婚了,为了幸福的新生活,也为了给将来的宝宝提供更好的成长环境,我和老公商量着,买一套新房。老实说,我们的收入不算高。所以在选择房子的时候,更多的是考虑性价比和今后对宝宝成长的影响。
因为在国贸工作,所以看的都是朝阳这边的。也听说CBD要东扩了,说不定以后的升值潜力会很大。首城国际中心啊,海华堂啊,远洋一方啊,最终还是觉得远洋一方好像更适合我们点。

一、位置和交通
首城国际中心:位于朝阳区广渠路,东三环双井桥向东约600米。项目紧邻东三环,距离西大望路600米,距地铁10号线步行约6—8分钟,传说中的地铁7号线在它北侧。
海华堂:位于朝阳区朝阳路华堂商场对面,快速公交2线到达项目地,临近地铁1号线、地铁八通线、未来地铁6号线星火路站。
远洋一方:位于朝阳区通惠河南岸,京通快速管庄地铁南侧。城铁八通线、京通快速路、规划在建的广渠路延长线、地铁6号线、382、731、758、728、312、846等公交车。
比较下来,三个项目的交通都不错,远洋一方和首城国际利用地铁都很方便,首城国际中心的位置最好,远洋一方将来的发展空间最大。
 
  二、周边配套
首城国际中心:首城国际比较靠近CBD中心区。新光天地、国贸商城、百盛、家乐福、百安居都在周围,大型购物场所、餐饮、教育配套等等都非常成熟,可以说是要啥有啥,在这一点上,它最出色。
海华堂:华堂商场(十里堡店)、朝阳大悦城、易初莲花购物中心、天客隆超市等等让喜欢购物的我十分心动,银行、邮局、医院等配套也算比较成熟~~~
远洋一方:远洋一方周边的配套只能说一般,因为社区大,相信后续的发展应该不错,现在他们有15000平米的商业配套、双语幼儿园、据说明年还要引进芳草地小学。买房有一多半的原因是为了以后的宝宝,所以看到远洋一方有双语幼儿园,有独立小学的时候我就心动了,毕竟远洋引进的学校都很好。以后就算是工作忙也不怕宝宝没人照顾,没人接送。据介绍,周边还有三所地方小学、三所中学、中国传媒大学、北京第二外国语学院……还有菜市场、超市、医院等,也算方便。
[img]http://attachments.bbs0.house.sina.com.cn/attachments/oldbbs/34/7036/20080617/39/7917/7930.jpg[/img](CBD东扩周边楼盘 远洋一方)
    三、性价比
首城国际中心:唉,价格是我心里永远的痛啊,18000啊18000,户型都不通透,90平米的小三居总价要170万,首付60万,月供20年,每月差不多8000了,实在太高了。。。。。。。。
海华堂:海华堂比首城国际中心强点,少了500(=_=||)
远洋一方:要说户型,远洋一方都是板楼,南北通透,格局很好,90平米的小三居总价不到120万,首付50万元,月供4900,解决一家老小的问题,满意。。。。。。
其实我更喜欢远洋一方那个120平米的大三居,更宽敞、更通透,两个房间都朝阳,父母也喜欢,但是对于刚在社会上站稳脚跟,积蓄没多少的我们来说,这个总价太高了。所以比较之下觉得远洋一方的价格还是比较能够接受的,性价比最高,我和老公都挺满意的~

价格其实是我们选择远洋一方的重点,但又不是全部。或许有人会说,图便宜不如去通州,但咱又希望对生活品质有点要求,这么说吧,我是觉得同等品质下远洋一方比较便宜,同等价位下远洋一方品质比较好,谁不希望买到物美价廉的好东西呢?
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